registo predial
online
online
Certidão Permanente
Código de acesso: PP-████-█████-██████-██████
DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
Urbano
Denominação:
Situado em:
Área Total:
126 M²
Área Coberta:
98,00 M²
Área Descoberta:
28,00 M²
Matriz n.º:
Composição e Confrontações:
Moradia unifamiliar de para garagem, rés-do-chão e
1º andar para habitação e logradouro.
Norte: ; Sul: ; Nascente: ;
Poente: . Desanexado do n.º .
1º andar para habitação e logradouro.
Norte: ; Sul: ; Nascente: ;
Poente: . Desanexado do n.º .
INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
AP. ██ de ████/██/██ - Autorização de Loteamento
████████████████████████████████████████████████████████
████████████████████████████████████████████████████████████
████████████████████████████████████████████████████████████
1ª Conservatória do Registo Predial de ██████████
AP. ████ de ████/██/██ ██:██:██ UTC - Aquisição
Registado no Sistema em: ████/██/██ ██:██:██ UTC
AP. ████ de ████/██/██ ██:██:██ UTC - Aquisição
Registado no Sistema em: ████/██/██ ██:██:██ UTC
Causa:
Compra
Sujeito(s) Ativo(s):
** ████████████████████████
NIF █████████
Nacionalidade ██████████
Morada: █████████████████████████████████████
NIF █████████
Nacionalidade ██████████
Morada: █████████████████████████████████████
Sujeito(s) Passivo(s):
** ██████████████████
NIPC ███████
NIPC ███████
Registos Pendentes
Não existem registos pendentes.
Certidão permanente disponibilizada em ██-██-████ e válida até ██-██-████
Certidão
Permanente
IRN
Permanente
IRN
1
2
3
4
5
1
Código de Acesso
Verify the document is live
The access code lets anyone verify the document at predialonline.pt. Always confirm it resolves; a fraudulent copy won't pass this check.
Must verify online before proceeding
2
Área Total · Coberta · Descoberta
Cross-check all three area figures
Compare Área Total here against the Caderneta Predial and Licença de Utilização. A mismatch beyond the legal tolerances can signal unregistered construction, and RealOS's Reality Gap Score rises.
Mismatch → a discrepancy to explain
3
Matriz n.º · Caderneta link
Links this document to the tax record
The Matriz number ties the Certidão to the Caderneta Predial at the AT. Verify it matches; a different Matriz means you're looking at the wrong document.
Mismatch → wrong document
4
Inscrições: encumbrances
Any AP entry requires explanation
A Hipoteca must be discharged at completion. A Penhora or Acção Judicial can block the sale entirely. Only safe outcome: "Não existem inscrições em vigor."
Any active entry → verify before CPCV
5
Sujeito Ativo · Owner identity
Name must match seller's ID exactly
Full name, with no abbreviations, must be identical to the seller's Cartão de Cidadão. Any discrepancy requires notarial correction before the CPCV can proceed.
Any mismatch → resolve before the CPCV