Serve para calcular impostos. Afasta-se do mercado, quase sempre por defeito.
Mede a garantia de um crédito, na perspetiva do banco e não da família.
É uma pretensão do vendedor, não uma transação concretizada.
Ancorada num mercado que já não existe e numa casa que também mudou.
Cobertura, estrutura, humidades, instalações, conformidade documental. Cada achado tem um custo de correção, e cada custo desloca o valor numa direção que ninguém pode negar. Datado, assinado por engenheiro com cédula da Ordem dos Engenheiros, bilingue, em 48 horas.