Avaliação técnica por engenheiro civil licenciado pela Ordem dos Engenheiros
Fissuras de assentamento, betão com armadura exposta, lintéis corroídos. Rastreio sísmico por Eurocode 8 em edifícios pré-1983.
RSA/REBAP 1983 · Eurocode 8Medidor de humidade calibrado e higrómetros digitais. Mapeamento de zonas húmidas, identificação de origem e correção recomendada para cada zona.
Deteta humidade escondida por pintura recenteProteção de terra, dimensionamento de disjuntores, conformidade RTIEBT. Residencial excluído de inspeção periódica obrigatória (DL 96/2017).
DL 96/2017 · Portaria 949-A/2006Estanquidade, aparelhos, ventilação, CO. Boletim de Inspeção obrigatório para instalações com mais de 10 anos. Prazo 2028 para pré-2018.
DL 97/2017, Art. 21 · Coimas: €250–€3.500Certificado Energético obrigatório para venda. Classe A+ a F. Coordenação com inspeção física em visita combinada disponível.
DL 101-D/2020 · Coimas: €250–€3.740Comparação entre estado construído e projetos aprovados. Marquises, espaços convertidos, alterações estruturais sem licença. Pontuação de risco 0–100.
DL 10/2024 · RJUE Art. 98 · Coimas: €500–€200.000