Cronologia das épocas construtivas e regulamentos sísmicos em Portugal

1755–1870

Pombalino

Reconstrução pós-terramoto · Gaiola pombalina

Estrutura em alvenaria com gaiola de madeira projetada para flexionar sob ação sísmica. O sistema original teve bom desempenho; o risco atual é o pombalino alterado, com madeira retirada e cortes ao nível térreo.

Risco elevado se alterado

1870–1940

Gaioleiro

Sem regulamento sísmico · Fachadas em alvenaria

Edifícios de habitação coletiva, quatro a cinco pisos. Ligação fachada-pavimento frágil. O modo principal de rotura sísmica é o colapso de fachada para fora do plano.

Sem dimensionamento sísmico

1940–1958

Placa

Pré-regulamento de 1958 · Mista alvenaria / BA

Paredes de alvenaria a suportar lajes de betão armado. A laje é mais pesada do que a madeira que substituiu; a capacidade das paredes raramente foi reforçada. Fora de qualquer regulamento sísmico.

Sem dimensionamento sísmico

1958–1983

Betão armado pré-RSA

Primeiro regulamento sísmico (1958)

Primeiro regulamento português a exigir cálculo sísmico explícito. Defeitos comuns: corrosão de armaduras por carbonatação, conversões de piso vazado, pilares subdimensionados face ao Eurocódigo 8 atual.

Dimensionamento sísmico fraco

1983–2020

RSA conforme

RSA 1983 · Atualização substancial

Edifícios projetados ao abrigo do RSA de 1983 apresentam desempenho substancialmente melhor. Os defeitos típicos são problemas de execução: recobrimento, posicionamento de armaduras, detalhes de amarração.

Regulamento moderno, qualidade variável

2020 →

Eurocódigo 8

NP EN 1998 · Despacho Normativo 21/2019

Norma sísmica europeia em implementação em Portugal desde 2020. NP EN 1998-1 governa construção nova; NP EN 1998-3 governa avaliação e reforço de edifícios existentes.

Norma atual

2022 →

Garantia estrutural de 10 anos

DL 84/2021 em vigor desde 1 de janeiro de 2022

Imóveis vendidos por profissional a consumidor têm garantia de 10 anos para elementos estruturais (5 anos para os restantes). A inspeção na entrega documenta o ponto de partida.

Garantia aplicável