01
Cobertura em madeira de duas águas
Risco elevado de humidade
Telhado de duas águas. Revestimento em telha sobre estrutura de madeira. Inspecionar telhas de cumeeira, caleiras de vale, remates de chaminés, estado das tábuas de forro. A precipitação anual do Porto de 1.100 a 1.300 mm carrega este elemento mais do que qualquer outro.
02
Paredes meeiras em granito
Assentamento e humidade
Paredes de meação em granito. Estruturais, tipicamente com 40 a 60 cm de espessura no piso térreo. Inspecionar fissuração por assentamento, humidade ascensional sem barreira de capilaridade, e apoio das pontas de vigamento.
03
Pavimento em vigamento de madeira
Degradação das pontas
Vigas de madeira esquadriadas. Secção de 15 a 25 cm, a vencer o vão entre paredes meeiras em granito. O modo de falha é a ponta embebida apodrecer no granito húmido enquanto o centro visível parece sólido. Leituras de teor de humidade obrigatórias.
04
Caixa de escadas central sob clarabóia
Impermeabilização
Caixa de escadas com clarabóia. Núcleo original de ventilação e iluminação. Inspecionar caixilharia e impermeabilização da clarabóia, estado da madeira da estrutura de escadas e patamares intermédios quanto a migração de humidade vinda da cobertura.