Inspeções pré-compra InspectOS · março a setembro de 2026
O que as nossas inspeções pré-compra assinalam
Imóveis que os compradores escolheram inspecionar, sobretudo no distrito de Lisboa. Não é uma taxa nacional.
Inspect OS
47%
Humidade a rever ou a exigir intervenção
Em 15 das 32 inspeções pré-compra que realizámos entre maio e setembro de 2026 (47%), o item "presença de humidade" ficou classificado como a rever ou a exigir intervenção.
15 de 32 inspeções
21%
Defeito estrutural ou verificação especializada
Em 7 das 33 inspeções pré-compra que realizámos entre março e setembro de 2026 (21%), o engenheiro registou um defeito estrutural ou recomendou uma verificação estrutural especializada.
7 de 33 inspeções · inspeção visual, não sísmica
31%
Paredes exteriores e fachada não conformes
Em 10 das 32 inspeções pré-compra que realizámos entre maio e setembro de 2026 (31%), o item "paredes exteriores e fachada" ficou classificado como não conforme.
10 de 32 inspeções · num apartamento, a fachada é em regra parte comum
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Obras não licenciadas e discrepâncias de área
Marquises, conversões de garagem, pisos acrescentados, área na caderneta diferente da real. Só a comparação com o projeto aprovado as mostra; não há uma taxa nas nossas inspeções.
Impacto direto na valorização e no financiamento bancário
Fonte: inspeções pré-compra InspectOS, n = 32 (humidade, fachada) e n = 33 (estrutura). Classificação do engenheiro no dia da visita.
Simplex Safe a partir de €950  ·  Relatório em 48h  ·  Engenheiro OE  ·  Disponível em todo o território nacional
inspectos.pt