registo predial
online
online
Certidão Permanente
Código de acesso: PP-████-█████-██████-██████
DESCRIÇÕES — AVERBAMENTOS — ANOTAÇÕES
Urbano
Denominação:
Situado em:
Área Total:
126 M²
Área Coberta:
98,00 M²
Área Descoberta:
28,00 M²
Matriz n.º:
Composição e Confrontações:
Moradia unifamiliar de para garagem, rés-do-chão e
1º andar para habitação e logradouro.
Norte: ; Sul: ; Nascente: ;
Poente: . Desanexado do n.º .
1º andar para habitação e logradouro.
Norte: ; Sul: ; Nascente: ;
Poente: . Desanexado do n.º .
INSCRIÇÕES — AVERBAMENTOS — ANOTAÇÕES
AP. ██ de ████/██/██ — Autorização de Loteamento
████████████████████████████████████████████████████████
████████████████████████████████████████████████████████████
████████████████████████████████████████████████████████████
1ª Conservatória do Registo Predial de ██████████
AP. ████ de ████/██/██ ██:██:██ UTC — Aquisição
Registado no Sistema em: ████/██/██ ██:██:██ UTC
AP. ████ de ████/██/██ ██:██:██ UTC — Aquisição
Registado no Sistema em: ████/██/██ ██:██:██ UTC
Causa:
Compra
Sujeito(s) Ativo(s):
** ████████████████████████
NIF █████████
Nacionalidade ██████████
Morada: █████████████████████████████████████
NIF █████████
Nacionalidade ██████████
Morada: █████████████████████████████████████
Sujeito(s) Passivo(s):
** ██████████████████
NIPC ███████
NIPC ███████
Registos Pendentes
Não existem registos pendentes.
Certidão permanente disponibilizada em ██-██-████ e válida até ██-██-████
Certidão
Permanente
IRN
Permanente
IRN
1
2
3
4
5
1
Código de Acesso
Verify the document is live
The access code lets anyone verify the document at predialonline.pt. Always confirm it resolves — a fraudulent copy won't pass this check.
Must verify online before proceeding
2
Área Total · Coberta · Descoberta
Cross-check all three area figures
Compare Área Total here against the Caderneta Predial and Licença de Utilização. Any mismatch signals unregistered construction — PropCheck's Reality Gap Score rises.
Mismatch → likely unpermitted works
3
Matriz n.º · Caderneta link
Links this document to the tax record
The Matriz number ties the Certidão to the Caderneta Predial at the AT. Verify it matches — a different Matriz means you're looking at the wrong document.
Mismatch → wrong document
4
Inscrições — Encumbrances
Any AP entry requires explanation
A Hipoteca must be discharged at completion. A Penhora or Acção Judicial can block the sale entirely. Only safe outcome: "Não existem inscrições em vigor."
Any active entry → verify before CPCV
5
Sujeito Ativo · Owner identity
Name must match seller's ID exactly
Full name — no abbreviations — must be identical to the seller's Cartão de Cidadão. Any discrepancy requires notarial correction before the CPCV can proceed.
Any mismatch → sale cannot proceed