Certificado Energético
Certificado ADENE
Certificado oficial de eficiencia energética (SCE) obligatorio para todas las ventas y alquileres de inmuebles en Portugal. Válido durante 10 años según el DL 101-D/2020.
DL 101-D/2020
Certificado de eficiencia energética obligatorio, válido 10 años. Necesario para venta o arrendamiento de inmuebles en Portugal.
Multa: €250 – €3740
Cómo Funciona el Proceso
Guía paso a paso: desde la obligación legal hasta el certificado final
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Obligación legal
El DL 101-D/2020 exige un certificado de eficiencia energética (CEE) antes de cualquier arrendamiento, venta o nueva construcción. También obligatorio en hipotecas verdes.
Antes de publicar o firmar - 2
Reservar experto energético ADENE
Solo los expertos registrados en ADENE pueden emitir un CEE válido. InspectOS le conecta con el experto disponible para su inmueble.
Confirmación en 24 h - 3
Auditoría energética (REH/RECS)
El experto evalúa aislamiento, acristalamiento, sistemas de calefacción/refrigeración y ACS. La irradiación solar local (GHI) y los grados-día (PVGIS) entran directamente en el cálculo.
1–2 horas in situ - 4
Certificado emitido por el portal ADENE
Certificado de clase energética A+ a F, válido 10 años. Multa por incumplimiento hasta €3.740 según DL 101-D/2020.
Emitido en 3 días
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