Preços transparentes. Sem surpresas.
Publicamos os nossos preços online — sem fricção de "solicitar orçamento". Saiba exatamente o que paga antes de agendar. Todos os preços incluem IVA.
Simplex Safe
Verificação forense das plantas vs. realidade construída + análise de legalidade da Caderneta Predial. Essencial na era pós-Simplex.
- Levantamento fotográfico completo
- Comparação plantas vs. realidade (área bruta, divisões, anexos)
- Verificação de marquises e anexos não licenciados
- Análise da Caderneta Predial e Certidão Permanente
- Relatório de conformidade Simplex com pontuação 0-100
- +1 mais
Estrutural & Sísmico
Levantamento estrutural profundo + mapeamento de humidade + rastreio sísmico Eurocódigo 8 para edifícios pré-1980.
- Tudo incluído no plano Simplex Safe
- Levantamento estrutural com deteção de fissuras
- Mapeamento de humidade por termografia
- Rastreio sísmico Eurocódigo 8
- Avaliação de fundações (visual)
- +2 mais
Passaporte de Renovação
Roteiro sequenciado para upgrades energéticos (Classe D para B-) para desbloquear Hipotecas Verdes e subsídios PRR.
- Tudo incluído no plano Estrutural & Sísmico
- Auditoria energética completa (DL 101-D/2020)
- Modelação BIM simplificada do edifício
- Roteiro de intervenções sequenciado por ROI
- Análise de elegibilidade para Hipoteca Verde
- +3 mais
Inspeção de Gás
Inspeção obrigatória de segurança das instalações de gás conforme DL 97/2017. Inclui deteção de fugas, verificação de ventilação e análise de combustão.
- Deteção eletrónica de fugas de gás
- Verificação da adequação da ventilação
- Teste de segurança de combustão e monóxido de carbono
- Inspeção de integridade das tubagens de gás
- Verificação de reguladores, válvulas e dispositivos de corte
- +1 mais
Certificado Energético
Certificado energético oficial (SCE) obrigatório para venda ou arrendamento. Inclui análise térmica, avaliação AVAC e registo na ADENE. Válido por 10 anos.
- Análise da envolvente térmica do edifício
- Avaliação dos sistemas de AVAC
- Cálculo da classe energética (A+ a F)
- Registo na plataforma ADENE
- Recomendações de melhoria com estimativa de ROI
- +1 mais
Vistoria Elétrica
Inspeção periódica das instalações elétricas conforme RTIEBT. Deteção de anomalias, avaliação de segurança e emissão de relatório de conformidade.
- Verificação do quadro elétrico e disjuntores
- Teste de continuidade e isolamento de circuitos
- Verificação de tomadas, interruptores e pontos de luz
- Medição da resistência de terra
- Avaliação de sobrecargas e curto-circuitos
- +1 mais
Inspeção de Humidade
Diagnóstico completo de humidade, condensação e infiltrações por termografia e higrómetro. Identifica causas estruturais e risco de patologias.
- Varrimento por câmara termográfica de infravermelhos
- Medição de humidade relativa por higrómetro calibrado
- Localização de pontes térmicas e infiltrações
- Avaliação de risco de crescimento de fungos e bolores
- Diagnóstico de causa raiz (estrutural, construtiva ou de uso)
- +1 mais
Certificação Acústica
Medição e certificação dos níveis de isolamento sonoro conforme RRAE (DL 96/2008). Obrigatória para novos edifícios e grandes reabilitações.
- Medição de isolamento sonoro a sons aéreos entre frações
- Medição de isolamento a sons de percussão
- Avaliação de ruído de equipamentos (AVAC, elevadores)
- Medição de ruído de fundo nos compartimentos
- Verificação de conformidade com os limites RRAE
- +1 mais
Vistoria AVAC
Inspeção e avaliação dos sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado. Inclui eficiência energética, qualidade do ar interior e conformidade regulatória.
- Inspeção de unidades de tratamento de ar e ventilação
- Verificação de eficiência energética e consumos
- Avaliação da qualidade do ar interior (CO₂, partículas)
- Controlo de filtros, condutas e permutadores de calor
- Verificação de temperaturas e caudais de projeto
- +1 mais
Bundle Completo — Proteção Total
Bundle integrado que combina Simplex Safe, Estrutural & Sísmico e Passaporte de Renovação, com uma poupança direta face à compra individual dos três serviços.
- Tudo incluído no plano Simplex Safe
- Tudo incluído no plano Estrutural & Sísmico
- Tudo incluído no Passaporte de Renovação
- Uma única visita coordenada de inspeção
- Relatório consolidado com plano de ação