Certificado Energético
Certificado ADENE
Certificado oficial de desempenho energético (SCE) obrigatório para todas as vendas e arrendamentos em Portugal. Válido por 10 anos conforme DL 101-D/2020.
DL 101-D/2020
Certificado energético obrigatório válido por 10 anos. Necessário para venda ou arrendamento.
Fine range: €250 – €3740
Como Funciona o Processo
Guia passo-a-passo: da obrigação legal ao certificado final
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Obrigação legal
O DL 101-D/2020 exige certificado energético antes de qualquer arrendamento, venda ou nova construção. Também obrigatório em financiamentos hipotecários verdes.
Antes da publicação ou assinatura - 2
Agendar perito energético ADENE
Apenas peritos energéticos registados na ADENE podem emitir um certificado energético válido. A InspectOS liga-o ao perito disponível para o seu imóvel.
Confirmação em 24 h - 3
Auditoria energética (REH/RECS)
O perito avalia isolamento, envidraçados, sistemas de aquecimento/arrefecimento e AQS. A irradiação solar local (GHI) e os graus-dia (PVGIS) entram diretamente no cálculo.
1 a 2 horas in situ - 4
Certificado emitido pelo portal ADENE
Certificado energético classe A+ a F, válido 10 anos. Coima por incumprimento até €3.740 ao abrigo do DL 101-D/2020.
Emitido em 3 dias
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