Expanda su práctica con InspectOS
InspectOS realiza inspecciones previas a la compra en todo Portugal para compradores extranjeros, promotores y clientes institucionales. Estamos ampliando nuestro equipo de ingenieros asociados certificados para atender esa demanda.
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La Oportunidad de Mercado
Tres fuerzas regulatorias que impulsan
la demanda de inspecciones
Los cambios estructurales en el marco regulatorio inmobiliario portugués están creando una demanda duradera y creciente de servicios de inspección certificada en todos los segmentos del mercado.
Simplex 2024
La reforma de la regulación de la construcción simplificó los permisos de obras, pero los propietarios ahora deben validar el cumplimiento antes de vender o alquilar. La demanda de inspecciones pre-transacción está creciendo en todos los segmentos de precio.
El Descuento Marrón
La revisión de la Directiva europea sobre el rendimiento energético de los edificios convierte la clasificación SCE en un factor directo del precio de venta. Cada propietario con una clasificación marrón necesita una auditoría energética y una hoja de ruta de renovación antes de vender al valor completo.
Brecha en Inspecciones de Gas
La APEG se disolvió en diciembre de 2025, creando un vacío de certificación para las inspecciones de gas obligatorias, mientras la obligación legal bajo el DL 97/2017 permanece en plena vigencia. Esta es la brecha de oferta más urgente del mercado.
⚡ Alerta Prioritaria, Técnicos de Gas
La APEG (Associação Portuguesa de Empresas de Gás) se disolvió el 31 de diciembre de 2025. Los técnicos de gas anteriormente registrados a través de APEG operan ahora en un vacío de certificación, sin embargo, las inspecciones de gas obligatorias bajo el DL 97/2017 siguen en vigor. InspectOS está incorporando técnicos de gas registrados en DGEG de forma prioritaria.
Cómo Funciona
De la solicitud a la activación
en 5 días hábiles
Un proceso de incorporación rápido y sin fricciones, diseñado para profesionales en activo. Sin exclusividad. Sin costes iniciales.
Envíe sus Datos
Deje su nombre, especialización y región en el formulario de arriba. Tarda menos de 2 minutos.
Llamada de Cualificación (15 min)
Una breve llamada para confirmar credenciales, capacidad, seguro y cobertura geográfica.
Verificación de Credenciales
Verificamos sus certificaciones, seguro de responsabilidad civil y revisamos 2 informes de muestra.
Activo · Reciba Trabajos
Acceso al sistema activado. Las solicitudes de inspección se envían a su región y especialización.
Lo Que Recibe
Honorarios transparentes.
Sin sorpresas.
InspectOS cobra al cliente la tarifa publicada. Los inspectores retienen la mayoría del valor en cada trabajo asignado. Todos los honorarios se publican abiertamente, la transparencia de precios es una promesa central de InspectOS.
Su experiencia. Nuestro pipeline.
InspectOS se encarga de la captación de clientes, programación, entrega de informes y procesamiento de pagos. Céntrese únicamente en la inspección.
- ✓Sin exclusividad, siga trabajando con sus clientes
- ✓Pagos procesados en 5 días hábiles tras la entrega del informe
- ✓Plantillas de informes bilingües (PT + EN) para trabajos de compradores extranjeros
- ✓Bonificación por volumen para 10+ inspecciones al mes
- ✓Perfil de inspector en los sistemas InspectOS y RealOS
- ✓Sin costes iniciales ni cuotas mensuales para adherirse
A Quién Buscamos
Profesionales certificados
en estas especialidades
InspectOS trabaja exclusivamente con profesionales totalmente acreditados y asegurados. Todos los asociados son verificados antes de su primer trabajo asignado.
Registrado DGEG
Técnicos de Gas
Necesidad más urgente. Con la disolución de APEG en diciembre de 2025, el mercado de inspecciones de gas obligatorias tiene una brecha de oferta significativa. Alta demanda, activación rápida.
Inspección de Gas · Bajo consultaOrdem dos Engenheiros
Ingenieros Civiles y Estructurales
Habilitados para Verificación Legal del Inmueble y evaluaciones Estructurales y Sísmicas. Alto valor medio por trabajo y fuerte demanda de compradores extranjeros y promotores.
Perito Cualificado ADENE
Expertos en Energía (SCE)
La EPBD 2024/1275 está impulsando una renovación masiva de certificados SCE a medida que el descuento marrón comienza a afectar los precios de venta. El Pasaporte de Renovación es el servicio de mayor valor del catálogo.
Requisitos mínimos para todos los inspectores
Certificación profesional de organismo reconocido (Ordem dos Engenheiros, Ordem dos Arquitectos o equivalente) · Seguro de responsabilidad civil obligatorio · Entrega de informe en 48 horas · 2 informes de muestra para revisión
Lo Que Dicen los Inspectores
Construido para profesionales en activo
InspectOS complementa su práctica existente, no la sustituye. Sin exclusividad. Sin interferencia con su cartera de clientes independiente.
“Estaba preocupado por estar vinculado a una sola marca, pero InspectOS ha sido puramente aditivo. Sigo trabajando de forma independiente, esto simplemente añade un flujo constante de trabajos que no tuve que buscar.”
“Los trabajos de compradores extranjeros son de otro nivel. Quieren informes detallados y bilingües y están dispuestos a pagar en consecuencia. Los clientes de InspectOS comprenden el valor de lo que hacemos.”
“La incorporación fue muy rápida. Envié mis credenciales un martes y tenía el primer trabajo asignado el viernes. El pago estaba en mi cuenta dentro de una semana de entregar el informe.”
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