Compradores Estrangeiros
Explore os nossos guias sobre compradores estrangeiros: informação essencial para quem compra, vende ou renova imóvel em Portugal.
Direito de preferência em Portugal: quando um terceiro pode reclamar o imóvel que já comprou
Em Portugal, inquilinos, municípios e entidades de património têm o direito legal de entrar na sua posição e comprar um imóvel ao preço que negociou. Como funciona e como se proteger.
Advogado, notário, mediador: quem protege o comprador num imóvel em Portugal?
Três profissionais estão presentes em quase todas as compras de imóvel em Portugal. Nenhum deles é responsável pelo estado físico do imóvel. O que cada um faz, e o que não faz.
CPCV vs. reserva: o que Portugal não tem que Espanha tem
Em Portugal, o CPCV compromete comprador e vendedor logo no primeiro pagamento. Em Espanha, a reserva abre uma janela de baixo risco para due diligence.
Proteção do comprador em Portugal: porque o sistema não trabalha para si
O mercado imobiliário português não tem MLS, não tem profissão de agente do comprador e não exige inspeção. As oito lacunas que expõem o comprador.
Como funciona a mediação imobiliária em Portugal: o que os compradores precisam de saber
O mediador é pago pelo vendedor. Sem MLS, sem proteção do comprador por defeito. Como funcionam o licenciamento AMI, os mandatos abertos e as comissões em Portugal.
Porque é que Portugal não tem agentes do comprador: o que os compradores perdem
Em Portugal, o mediador trabalha para o vendedor. Não existe a profissão de agente do comprador. Explicamos porquê e o que isso significa na prática para quem compra.
Comprar Casa em Portugal como Estrangeiro
A taxa fixa de 7,5% de IMT para não residentes já está em vigor. O que verificar, que impostos paga e como se proteger antes da escritura. Atualizado 2026.